从“有居_到“优居_，涂鸦助力保租房行业打造数智化体验新版图

为了使城市建设者能够融入环境，越来越多的负担得起的出租房（以下简称有保障的出租房）正在激增。但随着人们对美好生活的向往，传统的租房管理和生活体验已经不能满足新市民和年轻人的需求。例如，在租赁保险申请过程中，经常会出现房屋管理信息不对称的现象，导致租户入住信息同步缓慢、房屋入住信息重叠等问题。即使管理人员在房间或公共区域安装了智能设备，不同品牌、不同类别的门锁、水表、照明系统也难以访问同一平台，因此管理人员仍需手动验证和输入租赁情况、计量读数支付等。被困在智能物品的“漩涡”中。如今，全球物联网开发平台服务商Doodle Intelligence为住宅租赁行业提供了更好的解决方案--Doodle租赁依靠Doodle丰富的助力硬件生态和硬硬集成的解决方案能力，客户可以了解集团或品牌的实际运营情况。根据室内和公共区域智能场景的需求，选择涂鸦租赁功能进行模块化建设，并进行室内和公共区域定制，实现室内和公共区域场景之间的个性化。搭建专门的物联网解决方案，通过涂鸦提供的可视化管理平台，实现高效的数字化管理模式，提升租户的生活体验，促进业务健康发展。基于Doodle物联网核心技术为客户构建数字化管理模式，Doodle可以帮助保险租赁行业客户实现集团或品牌保险租赁房屋的数字化管理和运营。大多数出租房屋行业的客户需要对公共区域进行日常维护，同时管理多个物业。为了应对这种需要大量设备支持的情况，Doodle不仅支持模块、SDK、边缘网关等多种设备接入方式，还支持跨品牌、多协议连接方式，将不同品牌、不同类别的智能设备直接连接到Doodle IoT PaaS。客户可以根据需求，快速部署所需的设备，进入2700多个产品类别的涂鸦硬件生态系统，并与现有智能设备连接，扩展多样化的智能场景。在实现了设备的互连之后，如何轻松地管理这些设备成为了一个新的问题。涂鸦可以为客户构建可视化管理后端、应用程序和小程序，以实现远程升级、控制、故障修复等功能，降低人工成本，提高运营效率。

Doodle还开放了第三方PMS运营管理平台，将客户的业务流程迁移到“云”，智能运营租赁、财务、房地产等整个流程。例如，租户可以通过涂鸦创建的租户侧应用程序在线浏览，申请，注册并在线支付租金。客户可以从管理端的应用和可视化后台，了解房屋租赁情况，在线管理合同的整个生命周期，实现多人联合审批、合同到期智能预警等功能，减少因逾期付款和房屋管理信息不同步而引起的各种问题。可以实现高效的智能管理模式。据统计，与传统公寓的1小时入住时间相比，租房者只需20分钟就可以完成智能保险租赁申请的入住。

涂鸦除了为客户实现智能化管理和运营外，还为客户赋能，为租户提供更加节能、舒适、便捷的智能生活。例如，在节能方面，客户可以通过应用程序和后台能源管理模块，实时了解公共区域和室内照明和电器的能源使用情况，并根据能源数据分析服务优化能源管理策略。在出行管理方面，涂鸦可以在人脸识别、车辆识别等技术的基础上提供统一的身份认证和区域管理模式，实现租户“无感觉”通行，提高管理区域的安全性和便利性。

【能耗管理界面】涂鸦优势帮助客户快速落地，基于涂鸦灵活开放的台中部功能，涂鸦支持三方应用接入，与更多行业合作伙伴合作，共同打造租赁服务应用生态，持续拓展生态圈。如今，得益于涂鸦软件和软件的集成解决方案能力，客户可以根据自己的需求，选择涂鸦租赁功能进行模块化建设。例如，如果客户对电梯和停车场没有管理要求，就不用担心标准SaaS中配备的“智能阶梯控制”、“车辆门禁”功能。根据您的需求，您可以选择独家物联网解决方案，“能耗管理”、“智能照明”等功能，形成灵活的配置。涂鸦始终以客户需求为出发点，在后续运营中支持客户，根据业务需求随时添加新设备，配置新机型，大大降低了二次开发成本。对于客户普遍关注的落地部署服务，Doodle坚持客户至上，通过内容平台、项目支持、客户成功、培训服务、产品管理、客户管理六大体系为客户保驾护航，帮助客户项目快速顺利落地。一方面，涂鸦帮助客户挖掘现有业务的智能化管理需求;另一方面，与客户合作，探索更多的行业发展潜力，帮助客户找到跨行业、跨学科的新业务增长点，在新服务、新应用中发挥差异化竞争优势。从市场中脱颖而出。一旦在项目建设阶段实施，Doodle将与施工方、第三方等密切合作，确保项目顺利实施，为客户提供完善的项目服务，实现智能化转型，帮助提升在智能商务市场的知名度。强大的集成涂鸦智能与客户携手推动保险租赁行业健康发展

目前，涂鸦租赁已经登陆全国多个地区的房屋保险项目，十多个行业客户实现了数字化管理的新模式，创新生活体验，为数万名租户带来幸福。在北京的一个人才公寓里，涂鸦与北京物联网智能产业科技有限公司合作，人员、车辆进出频繁，交通量大，客户被人员、车辆进出管理困难，外部人员难以识别等问题困扰。涂鸦为客户搭建智能租赁平台，实现全室内空间智能化、公共区域能耗统计、智能照明等功能，进一步结合车辆交通、阶梯控制等硬件生态品牌，开放硬件和平台功能。它使客户能够通过平台管理多个智能系统，包括行人和车辆的智能管理。因此，租户可以通过面梯控制到达居住楼层，行人和车辆系统也是全联动在线监控，清楚记录人员、车辆出入细节，实现“全球覆盖、全时可用、全控”，同时提高客户管理效率。我们保证了房客的生活安全。

作为常州市滨开区首个智能租赁住宅项目，常州市春江百惠公寓的管理人员很难手动阅读表格。涂鸦是为常州滨江集团智能租赁平台打造的，包含门锁管理、水表管理等10多个功能模块，让客户的租赁管理完全上线，智能抄表设备快速接入平台。实现远程抄表和远程访问，系统解决了租户繁琐的签到流程、水表读数人工成本高等诸多痛点。

[春江百辉俯瞰现实地图]今天，涂鸦租赁仍在北京、上海、杭州等多个项目落地。随着越来越多的新公民和年轻人涌向城市，住房开发建设不仅是人力资源开发的后盾，也是城市发展的基石。涂鸦深入挖掘物联网技术和应用，坚持核心技术实力和丰富的硬件生态，助力租赁行业的智能化转型，增强人才的经验感和归属感，让人才从“居居”向“优居”转变，人才在创造科技的同时，享受科技发展带来的便利。未来，涂鸦还将坚持健康、安全、绿色、高效的发展理念，聚焦形式、多场景、跨行业痛点和难点，探索更多硬硬融合的解决方案，助力行业生态稳定高速发展。